Immobilien - manager magazin

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Immobilien

Millionen Deutsche nutzen das eigene Haus zur Altersvorsorge, manche als Finanzanlage für den Vermögensaufbau. Alles über Investments in Gebäude oder Grundstücke finden Sie hier.

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Europas Immobilienfirmen vor Notverkäufen und Jobabbau - NIKLAS HALLE'N / AFP

Folgen des Zinsanstiegs Europas Immobilienfirmen vor Notverkäufen und Jobabbau

390 Milliarden Euro an Krediten werden in Europas Immobilienbranche in diesem Jahr fällig – da kann der Zinsanstieg schmerzhaft werden. Experten erwarten vermehrt Notverkäufe, Firmen befürchten Stellenstreichungen. Von Christoph Rottwilm

Hier steigen die Mieten schneller als die Preise - A4492 Axel Heimken/ picture alliance / dpa

Immobilienmarkt Hier steigen die Mieten schneller als die Preise

Gestiegene Zinsen, teure Baumaterialien, hohe Inflation: Viele Menschen können sich eine Immobilie nicht mehr leisten und weichen auf Mietwohnungen aus. Das hat Folgen.

Vonovia stoppt 2023 alle Neubauprojekte - Christoph Soeder / dpa

Wegen hoher Kosten Vonovia stoppt 2023 alle Neubauprojekte

Die Lage auf dem Wohnungsmarkt spitzt sich weiter zu: Der Immobilienkonzern Vonovia legt wegen der hohen Inflation und der steigenden Zinsen alle Neubauprojekte auf Eis. Betroffen sind vor allem Projekte in Berlin und Dresden.

"Das mobile Arbeiten wird uns härter treffen als die Rezession" - Sebastian Vollmert

Immobilien-CEO im Gespräch "Das mobile Arbeiten wird uns härter treffen als die Rezession"

Steigende Zinsen, hohe Baukosten, düstere Konjunkturaussichten und dazu strukturelle Umbrüche – auf die Immobilienbranche kommen schwere Zeiten zu. Ralf-Jörg Kadenbach, Chef der Hamburger Europa-Center AG, über bevorstehende Pleiten und andere Sorgen. Das Interview führte Christoph Rottwilm

Immobilienkäufer brauchen immer mehr Eigenkapital - MiS / IMAGO

Wende am Häusermarkt Immobilienkäufer brauchen immer mehr Eigenkapital

Der Zinsanstieg verschiebt viele Koordinaten bei der Baufinanzierung: Immobilienkäufer benötigen deutlich mehr Eigenkapital für die Kreditaufnahme, zeigt eine Studie. Zudem dauert die Kredittilgung länger.

Auch für Gutverdiener wird der Hauskauf immer schwieriger - Daniel Ingold / imago images / Westend61

Immobilien Auch für Gutverdiener wird der Hauskauf immer schwieriger

Mit einem Haushaltsnettoeinkommen von 5000 Euro monatlich sollte sich ein Paar hierzulande doch problemlos eine Immobilie leisten können. Doch weit gefehlt: Die Zahl an erschwinglichen Häusern in den deutschen Metropolen hat sich im vergangenen Jahr halbiert.

Investments in Immobilien gehen stark zurück - Gaby Wojciech / Westend61 / IMAGO

"Der Immobilienmarkt steht Kopf" Investments in Immobilien gehen stark zurück

Nach den goldenen Jahren auf dem Immobilien-Investmentmarkt geht es seit 2022 deutlich bergab. Laut der Unternehmensberatung EY wurden im vergangenen Jahr rund 40 Milliarden Euro weniger investiert. Die Aussichten für 2023 bleiben düster.

KPMG will Adler-Bilanz auch nach Gerichtsbeschluss nicht prüfen - Achille Abboud / IMAGO

Absage an den Immobilienkonzern KPMG will Adler-Bilanz auch nach Gerichtsbeschluss nicht prüfen

Es ist eine weitere Schlappe für den angeschlagenen Immobilienkonzern: Wirtschaftsprüfer KPMG lehnt selbst nach einer gerichtlichen Bestellung die Prüfung der Bilanz der Adler Group ab. Fortschritt gibt es jedoch bei der Restrukturierung.

Mieterbund warnt vor "Desaster auf Wohnungsmarkt" - Jens Kalaene / dpa

Immobilien Mieterbund warnt vor "Desaster auf Wohnungsmarkt"

700.000 Wohnungen fehlen in Deutschland, die Lage sei so dramatisch wie seit 30 Jahren nicht mehr, warnt der Deutsche Mieterbund. 2023 werde ein "sehr hartes Jahr" für Mieter.

Die trügerische Stärke offener Immobilienfonds - Thomas Lohnes / Getty Images

Stabil trotz Marktschwäche Die trügerische Stärke offener Immobilienfonds

Steigende Zinsen und ungewisse Aussichten lassen die Immobilienmärkte kippen. Während Immobilienaktien bereits abgerutscht sind, halten sich Immobilienfonds noch stabil. Doch das dürfte sich demnächst ändern. Von Christoph Rottwilm

Baupreise steigen um fast 17 Prozent - Britta Pedersen/ picture alliance/dpa

Vergleich zum Vorjahr Baupreise steigen um fast 17 Prozent

Wegen der hohen Material- und Energiekosten steigen die Preise für den Bau neuer Wohnhäuser wieder stärker. Viele Investoren nehmen inzwischen Abstand von geplanten Projekten.

Gericht bestellt KPMG als Adler-Bilanzprüfer - BENOIT TESSIER / REUTERS

Angeschlagener Immobilienkonzern Gericht bestellt KPMG als Adler-Bilanzprüfer

Eigentlich wollte KPMG für den Jahres- und Konzernabschluss 2022 des Immobilienkonzerns Adler nicht mehr als Wirtschaftsprüfer zur Verfügung stehen. Nun wurde die Gesellschaft jedoch per Gerichtsbeschluss bestellt, um den Abschluss für die deutsche Tochter Adler Real Estate zu prüfen.

Bausparverträge boomen - noch - Christoph Hardt / Future Image / imago images

Hohe Bauzinsen Bausparverträge boomen - noch

Explodierende Bauzinsen, gestiegene Materialpreise: Die Finanzierung eines Eigenheims wird immer schwieriger. Um das Risiko steigender Zinsen abzufedern, greifen immer mehr Menschen zum Bausparvertrag. Doch zuletzt verlor das Geschäft an Dynamik.

Mieter müssen sich auf härtere Zeiten einstellen - Schöning / imago images

Ende des Immobilienbooms Mieter müssen sich auf härtere Zeiten einstellen

Nach zwölf Jahren Immobilienboom sinken die Preise erstmals wieder. Mit den steigenden Kreditzinsen und hohen Baukosten können sich viele keine eigene Immobilie mehr leisten. Deshalb werden die Mieten kräftig steigen, sagen Experten.

Wohnimmobilien verteuern sich langsamer - MiS / IMAGO

Anstieg um 4,9 Prozent Wohnimmobilien verteuern sich langsamer

Die Aufträge für den Wohnungsbau sinken, Zinsen und Inflation belasten die Baubranche. Dadurch verlangsamt sich der Preisanstieg für Wohnimmobilien deutlich: Die Preise für Wohnimmobilien sind im Sommer so langsam gestiegen wie seit sieben Jahren nicht mehr.

Shortseller nimmt Immobilienholding Vivion ins Visier - Jonas Opperskalski für mm

Muddy Waters spricht von "Überbewertung" Shortseller nimmt Immobilienholding Vivion ins Visier

Duell der Schwergewichte: Carson Block, rennomierter Shortseller beim Hedgefonds Muddy Waters, wettet gegen die Immobilienholding Vivion des israelischen Milliardärs Amir Dayan. Die Anleihen der Holding, einer der größten Vermieter in Deutschland, brechen zweistellig ein.

Vonovia leitet Generationswechsel ein - Catrin Moritz

Clara Streit soll auf Jürgen Fitschen folgen Vonovia leitet Generationswechsel ein

Clara-Christina Streit ist eine der am besten vernetzten deutschen Managerinnen. Jetzt wird sie Chefkontrolleurin des größten deutschen Wohnungskonzerns.

Höhere Zinsen belasten Adler Group - Aktie sackt 20 Prozent ab - Rainer Unkel / imago images

Angeschlagener Immobilienkonzern Höhere Zinsen belasten Adler Group - Aktie sackt 20 Prozent ab

Einen Tag nach dem Kurssprung bei der Adler Group ist die gute Laune verflogen. Der kriselnde Immobilienkonzern bekommt die höheren Zinsen zu spüren, die Verschuldung bleibt weiter hoch. Adler meldet einen satten Verlust und hat die Suche nach einem Wirtschaftsprüfer aufgegeben.

Das Erben von Immobilien wird teurer – das müssen Sie wissen - Maor Waisbund/obs

Höhere Steuern ab 2023 Das Erben von Immobilien wird teurer – das müssen Sie wissen

Eine Änderung im Steuerrecht führt dazu, dass es ab 2023 teurer werden kann, eine Immobilie zu erben. Was ändert sich? Wer ist betroffen? Welche Ausweichmöglichkeiten gibt es? Die wichtigsten Antworten. Von Christoph Rottwilm

Adler-Aktie springt um 60 Prozent in die Höhe - Rainer Unkel / imago images

Einigung mit Gläubigern Adler-Aktie springt um 60 Prozent in die Höhe

Kurssprung beim stark angeschlagenen Immobilienkonzern Adler – allerdings auf nach wie vor extrem niedrigem Niveau. Grund ist eine Einigung mit den Gläubigern, die dem Unternehmen mehr Zeit und Geld verschafft.

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