Weltweites Ranking Luxusimmobilien-Preise steigen besonders in Berlin und Frankfurt

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London, New York, Dubai - nach Angaben der internationalen Immobilienberatungsgesellschaft Knight Frank sind die Preise für Luxusimmobilien zuletzt in vielen Großstädten rund um den Globus gesunken oder zumindest kaum noch gestiegen. Folge: Der Prime Global Cities Index des Unternehmens, in dem 45 Städte zusammengefasst sind, stieg in den zwölf Monaten bis zum dritten Quartal 2019 nur noch um 1,1 Prozent. 2018 betrug das Plus noch 3,4 Prozent und 2017 4,2 Prozent, so Knight Frank.

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Am stärksten sanken die Luxusimmobilienpreise der Analyse zufolge mit minus 12,9 Prozent im südkoreanischen Seoul (im Bild). Auch in Vancouver ging es um mehr als 10 Prozent abwärts. Der New Yorker Markt verzeichnet laut Knight Frank auf Jahressicht ein Minus von 4,4 Prozent, in London sind es Minus 3,9 Prozent.
Als Grund für die Marktabkühlung nennen die Experten das weltweit verlangsamte Weltwirtschaftswachstum. "Die Stimmung der Käufer wird durch die Handelsbeziehungen zwischen den USA und China, die politischen Spannungen in Hong Kong, die US-Präsidentschaftswahlen 2020 und die Brexit-Problematik beeinflusst", fügt Kate Everett-Allen, Partner International Residential Research bei Knight Frank, hinzu.

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Allerdings gibt es durchaus noch Städte, in denen der Handel mit Luxusimmobilien offenbar floriert. Moskau beispielsweise verzeichnete laut Knight Frank in den vergangenen zwölf Monaten mit plus 11,1 Prozent den stärksten Preisanstieg, was zum Teil auf die stärkere Nachfrage und die Fertigstellung einer Reihe von High-End-Projekten in Spitzengegenden zurückzuführen sei.

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Bemerkenswert: Auch Frankfurt am Main gehört zu den Großstädten mit den weltweit stärksten Preisanstiegen bei Luxusimmobilien. Laut Knight Frank betrug das Plus auf Jahressicht zuletzt 10,3 Prozent, womit die Main-Metropole im globalen Ranking hinter Moskau den zweiten Platz belegt.

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Auch in Berlin legen die Preise nach wie vor kräftig zu. Knight Frank verzeichnet für die Bundeshauptstadt einen Preisanstieg von zuletzt 6,5 Prozent.

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