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Immobilien

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Europas Immobilienfirmen vor Notverkäufen und Jobabbau - NIKLAS HALLE'N / AFP

Folgen des Zinsanstiegs Europas Immobilienfirmen vor Notverkäufen und Jobabbau

390 Milliarden Euro an Krediten werden in Europas Immobilienbranche in diesem Jahr fällig – da kann der Zinsanstieg schmerzhaft werden. Experten erwarten vermehrt Notverkäufe, Firmen befürchten Stellenstreichungen. Von Christoph Rottwilm

Hier steigen die Mieten schneller als die Preise - A4492 Axel Heimken/ picture alliance / dpa

Immobilienmarkt Hier steigen die Mieten schneller als die Preise

Gestiegene Zinsen, teure Baumaterialien, hohe Inflation: Viele Menschen können sich eine Immobilie nicht mehr leisten und weichen auf Mietwohnungen aus. Das hat Folgen.

"Das mobile Arbeiten wird uns härter treffen als die Rezession" - Sebastian Vollmert

Immobilien-CEO im Gespräch "Das mobile Arbeiten wird uns härter treffen als die Rezession"

Steigende Zinsen, hohe Baukosten, düstere Konjunkturaussichten und dazu strukturelle Umbrüche – auf die Immobilienbranche kommen schwere Zeiten zu. Ralf-Jörg Kadenbach, Chef der Hamburger Europa-Center AG, über bevorstehende Pleiten und andere Sorgen. Das Interview führte Christoph Rottwilm

Immobilienkäufer brauchen immer mehr Eigenkapital - MiS / IMAGO

Wende am Häusermarkt Immobilienkäufer brauchen immer mehr Eigenkapital

Der Zinsanstieg verschiebt viele Koordinaten bei der Baufinanzierung: Immobilienkäufer benötigen deutlich mehr Eigenkapital für die Kreditaufnahme, zeigt eine Studie. Zudem dauert die Kredittilgung länger.

Auch für Gutverdiener wird der Hauskauf immer schwieriger - Daniel Ingold / imago images / Westend61

Immobilien Auch für Gutverdiener wird der Hauskauf immer schwieriger

Mit einem Haushaltsnettoeinkommen von 5000 Euro monatlich sollte sich ein Paar hierzulande doch problemlos eine Immobilie leisten können. Doch weit gefehlt: Die Zahl an erschwinglichen Häusern in den deutschen Metropolen hat sich im vergangenen Jahr halbiert.

Investments in Immobilien gehen stark zurück - Gaby Wojciech / Westend61 / IMAGO

"Der Immobilienmarkt steht Kopf" Investments in Immobilien gehen stark zurück

Nach den goldenen Jahren auf dem Immobilien-Investmentmarkt geht es seit 2022 deutlich bergab. Laut der Unternehmensberatung EY wurden im vergangenen Jahr rund 40 Milliarden Euro weniger investiert. Die Aussichten für 2023 bleiben düster.

Mieterbund warnt vor "Desaster auf Wohnungsmarkt" - Jens Kalaene / dpa

Immobilien Mieterbund warnt vor "Desaster auf Wohnungsmarkt"

700.000 Wohnungen fehlen in Deutschland, die Lage sei so dramatisch wie seit 30 Jahren nicht mehr, warnt der Deutsche Mieterbund. 2023 werde ein "sehr hartes Jahr" für Mieter.

Bausparverträge boomen - noch - Christoph Hardt / Future Image / imago images

Hohe Bauzinsen Bausparverträge boomen - noch

Explodierende Bauzinsen, gestiegene Materialpreise: Die Finanzierung eines Eigenheims wird immer schwieriger. Um das Risiko steigender Zinsen abzufedern, greifen immer mehr Menschen zum Bausparvertrag. Doch zuletzt verlor das Geschäft an Dynamik.

Mieter müssen sich auf härtere Zeiten einstellen - Schöning / imago images

Ende des Immobilienbooms Mieter müssen sich auf härtere Zeiten einstellen

Nach zwölf Jahren Immobilienboom sinken die Preise erstmals wieder. Mit den steigenden Kreditzinsen und hohen Baukosten können sich viele keine eigene Immobilie mehr leisten. Deshalb werden die Mieten kräftig steigen, sagen Experten.

Wohnungsmieten steigen immer schneller - Dirk Sattler / IMAGO

Inflation und Zinsanstieg Wohnungsmieten steigen immer schneller

Im Immobilienboom stiegen die Preise für Häuser und Wohnungen deutlich schneller als die Mieten – jetzt nicht mehr: Inflation, Zinsanstieg und andere Faktoren lassen die Wohnungsmieten vielerorts stark ansteigen.

Kräftiger Rückgang im Wohnungsbau erwartet - MiS / IMAGO

Bauboom vorerst vorbei Kräftiger Rückgang im Wohnungsbau erwartet

Lange boomte das Baugewerbe. Doch nun machen hohe Baukosten, ausbleibende Aufträge und Stornierungen der Branche zu schaffen. Wie sich das auf den Wohnungsmarkt auswirkt.

Das Erben von Immobilien wird teurer – das müssen Sie wissen - Maor Waisbund/obs

Höhere Steuern ab 2023 Das Erben von Immobilien wird teurer – das müssen Sie wissen

Eine Änderung im Steuerrecht führt dazu, dass es ab 2023 teurer werden kann, eine Immobilie zu erben. Was ändert sich? Wer ist betroffen? Welche Ausweichmöglichkeiten gibt es? Die wichtigsten Antworten. Von Christoph Rottwilm

Preise für Wohnimmobilien fallen 2023 um bis zu sechs Prozent - Christoph Soeder / dpa

Studie Preise für Wohnimmobilien fallen 2023 um bis zu sechs Prozent

Die DZ Bank rechnet mit bis zu sechs Prozent Preisrückgang bei Wohnimmobilien. Mehrfamilienhäuser sollen dabei deutlich stärker im Preis fallen als Wohneigentum.

Corestate unterstützt Vorschlag der Anleihegläubiger - Emily Wabitsch/ picture alliance / dpa

Drohender Zahlungsausfall Corestate unterstützt Vorschlag der Anleihegläubiger

Nach langen Diskussionen über verschiedene Rettungskonzepte hat sich der Vorstand des Immobilienfinanzierer einstimmig für eine Variante ausgesprochen: einen Debt-to-Equity-Swap. Das verschafft zumindest ein bisschen Zeit. Von Hannah Steinharter

Krieg im Corestate-Vorstand - Alfons Hauke / IMAGO / imagebroker

Immobilien Krieg im Corestate-Vorstand

Die Immobilienfirma Corestate steckt seit Wochen in Verhandlungen um ihre eigene Rettung. Das zerreißt nun offenbar auch den Vorstand: Der CFO hat eine Klage gegen das Unternehmen eingereicht. Von Hannah Steinharter

Wie Hausbesitzer das Klima schützen - und dabei Geld verdienen - Carsten Koall / dpa

Lohnende Sanierung Wie Hausbesitzer das Klima schützen - und dabei Geld verdienen

Private und gewerbliche Immobilienbesitzer bemühen sich, die hohen Emissionen ihrer Objekte zu senken und ihr Image als Klimasünder loszuwerden, doch der Wandel dauert. Start-up-Gründer Karsten Schmidt von Ampeers Energy in München weiß, wie es schneller geht. Das Interview führte Christoph Rottwilm

Globale Immobilienmärkte stehen vor brutalem Einbruch - Gene J. Puskar / AP

Ende des Booms Globale Immobilienmärkte stehen vor brutalem Einbruch

In Kanada, Australien und Schweden fallen die Häuerpreise bereits, in den USA und Großbritannien ebenfalls. Weltweit sind die Risiken im Immobiliensektor gewaltig. Die große Analyse: Wie schlimm wird es wo? Ein Originaltext aus dem "Economist"

Die größte Schnapsfirma der Welt hat ein Problem - HPIC / dpa / picture alliance

Kweichow Moutai und die Korruption Die größte Schnapsfirma der Welt hat ein Problem

Weder die Corona-Lockdowns noch die trübe Verbraucherstimmung konnten Chinas größtem Schnapsbrenner Kweichow Moutai bislang etwas anhaben. Doch nun stört ein drohendes Alkoholverbot für Staatsdiener die guten Geschäfte. Ein Originaltext aus dem "Economist"

Preisanstieg bei Wohnungen verliert an Fahrt - Bernd Leitner / blickwinkel / McPhoto / IMAGO

Baugewerbe in Sorge Preisanstieg bei Wohnungen verliert an Fahrt

Die Preise für Häuser und Wohnungen haben sich im zweiten Quartal weiter verteuert – allerdings nimmt das Tempo ab. Höhere Kosten und steigende Zinsen führen außerdem zu mehr Stornierungen in der Bauwirtschaft.

Immobilienboom neigt sich dem Ende entgegen - Stephan Wallocha / imago images

Steigende Zinsen Immobilienboom neigt sich dem Ende entgegen

Der Umsatz mit Immobilien in Deutschland wird einer Studie zufolge erstmals seit der Finanzkrise 2009 in diesem Jahr wieder sinken. Grund seien die steigenden Kreditzinsen und die hohe Inflationsrate.

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