Wenn jemand eine Immobilie verkaufen will, dann ist er gewöhnlich froh, wenn die Offerte bekannt wird - je mehr davon wissen, desto größer auch die Zahl der potenziellen Käufer. Nicht so offenbar in diesem Fall: Der Verkäufer der schneeweißen Jugendstilvilla an der noblen Elbchaussee in Hamburg-Blankenese schweigt und will keine Fotos zur Verfügung stellen. Das eingeschaltete Maklerhaus teilt telefonisch unmissverständlich mit, eine "Presseberichterstattung" sei unerwünscht.

Dabei gibt es bei dem Objekt augenscheinlich nichts zu verbergen, wie eine Visite vor Ort zeigt: Durch hohe Gittertore gelangt der Besucher auf den Vorplatz, wo das Grün zur Rechten und Linken sowie in einem Rondell in der Mitte akkurat geschnitten ist. Auch hinter dem Gebäude, im großzügigen Garten, wäre vom künftigen Besitzer offenkundig zunächst mal keine unaufschiebbare Arbeit zu leisten.

Das Haus selbst befindet sich offenbar ebenso in einem Top-Zustand: Holzfußböden, helle, teils in Pastelltönen gestrichene Wände, hohe Decken, deren Stuck einen einwandfreien Eindruck macht. Eines der Bäder, so lässt der laienhafte Blick vermuten, wurde wohl sogar in Marmor ausgestattet.

Und die Einrichtung stimmt ebenfalls. Die Räumlichkeiten stehen voller feinster Möbel im englischen Jugendstil: Schwere Schreibtische, braun-lederne Sofas, feine Accessoires. Dazu edle Teppiche auf den Dielen und an den Wänden die Kunst von Miro, Kandinsky, Picasso und dergleichen mehr.

Mehrere Balkone, ein Fitnessraum - und ein wenig verkaufsfördernder Name

Wie die Villa, so steht auch das Interieur zum Verkauf. Doch der Eindruck täuscht: Hier wird nicht etwa der Besitz des früheren Eigentümers zu Geld gemacht. Was in der Immobilie an mehreren Wochenenden unter dem Motto "Villenauflösung - Freiverkauf", das auf einem Schild an der Einfahrt zu lesen ist, an den Mann gebracht wird, ist vielmehr die Ware eines offensichtlich auf solche Gelegenheiten spezialisierten Händlers. Der reist mit seiner Angebotspalette offenbar von leerstehender Villa zu leerstehender Villa und verbindet so zum beiderseitigen Vorteil sein Geschäftsinteresse mit dem Wunsch der Hausverkäufer nach einer adäquaten Dekoration der Räumlichkeiten.

Doch apropos früherer Eigentümer: Der ist in diesem Stück die Schlüsselfigur, denn sein Name erklärt nicht nur, weshalb der Verkäufer des Objektes so ungern mit der Presse sprechen möchte, sondern auch, weshalb manager magazin online dennoch über die Immobilienofferte berichtet. Es handelt sich um Heinrich Maria Schulte, den ehemaligen Chef des Hamburger Medizinunternehmens Endokrinologikum, den Ex-Chef des Fondshauses Wölbern Invest - und den Mann, der im April 2015 vom Landgericht Hamburg wegen gewerbsmäßiger Untreue in dreistelliger Millionenhöhe zu 8,5 Jahren Haft verurteilt wurde.

Verkäufer der Villa an der Elbchaussee ist Dietmar Penzlin, Schultes Insolvenzverwalter, der mit dem Erlös die Kassen für die Gläubiger des einstmals so umtriebigen Medizin- und Finanzunternehmers aufzufüllen sucht.