Bankenmanager magazin RSS  - Banken

Alle Artikel und Hintergründe


27.11.2012
Twitter GooglePlus Facebook

Milliardendeal
Lehman-Holding verkauft Immobiliensparte

Lebenszeichen: Ehemalige Zentrale von Lehman Brothers am Tag der Pleite 2008
DPA

Lebenszeichen: Ehemalige Zentrale von Lehman Brothers am Tag der Pleite 2008

Vier Jahre nach der Pleite von Lehman Brothers bewegt die Nachfolgegesellschaft wieder den Markt. Die Immobiliengesellschaft Archstone geht für 6,5 Milliarden Dollar an zwei Fonds. Nur halb so viel Erlös wurde noch vor Kurzem für einen Börsengang eingeplant.

New York - Die Nachfolgefirma der zusammengebrochenen US-Investmentbank Lehman Brothers versilbert ihren wertvollsten Besitz: Die Immobilientochter Archstone geht für 6,5 Milliarden Dollar (5,0 Milliarden Euro) an die beiden Wohnungsgesellschaften Equity Residential und Avalon Bay Communities. Das eingenommene Geld kommt am Ende den Gläubigern der Bank zugute. Es könnte die Auszahlung von Forderungen beschleunigen, die sich noch immer auf mehr als 30 Milliarden Dollar belaufen.

Eigentlich hatte Lehman Brothers Holdings die Tochterfirma an die Börse bringen wollen. Es wäre mit 3,45 Milliarden Dollar einer der größten Börsengänge des Jahres geworden, wobei bis zuletzt unklar war, welchen Anteil Lehman genau abstoßen wollte. Der jetzige Verkauf am Stück sei "ein sehr positives Ergebnis für die Gläubiger", erklärte Verwaltungsratschef Owen Thomas am Montag in New York.

Lehman Brothers bekommt 2,7 Milliarden Dollar in bar und den Rest in Aktien der Käufer. Equity Residential wird mit rund 60 Prozent den Löwenanteil an Archstone halten. Die Käufer übernehmen auch die Schulden von Archstone, wie Lehman Holdings am Montag mitteilte. Damit steigt das Volumen der Transaktion auf 16 Milliarden Dollar.

Durchschnittsmiete über 2000 Dollar

Archstone ist einer der größten Vermieter der USA mit mehr als 54.400 Wohneinheiten in 169 Kommunen. Die Appartementanlagen und Hochhäuser stehen bevorzugt in Ballungsräumen wie New York City, San Francisco oder Washington, DC. Archstone kassierte pro vermieteter Wohnung im Schnitt zuletzt monatlich 2168 Dollar oder umgerechnet 1672 Euro. Die Gebäude waren fast komplett belegt.

Lehman hatte die Immobilienfirma Archstone zum Höhepunkt des Häuserbooms 2007 zusammen mit einem Partner für 23,7 Milliarden Dollar gekauft und die Übernahme über Kredite finanziert. Erst in diesem Jahr erlangte Lehman die alleinige Kontrolle. Das ebnete letztlich den Weg für den Verkauf.

Lehman Brothers war im September 2008 wegen missglückter Spekulationen auf dem US-Häusermarkt spektakulär zusammengebrochen. Ein neues Management wickelt nun alte Geschäfte ab und verkauft Vermögenswerte, um den Gläubigern zumindest einen Teil ihres verlorenen Geldes zurückgeben zu können. Es sind bereits mehrere Milliarden geflossen. Inzwischen erlebt der US-Immobilienmarkt wieder einen Aufschwung.

In Deutschland hatten zuletzt Spekulationen über ein sehr hohes Honorar für den Insolvenzverwalter der ehemaligen Frankfurter Tochtergesellschaft Lehman Brothers Bankhaus AG für Aufsehen gesorgt. Von am Ende bis zu 800 Millionen Euro war die Rede. Aus diesem Topf müssen aber auch alle Kosten für die beteiligten rund 100 Anwälte beglichen werden. Die Insolvenzverfahren in den USA und andernorts laufen großteils getrennt.

ak/dpa-afx/rtr

Aus Datenschutzgründen wird Ihre IP-Adresse nur dann gespeichert, wenn Sie angemeldeter und eingeloggter Facebook-Nutzer sind. Wenn Sie mehr zum Thema Datenschutz wissen wollen, klicken Sie auf das i.
  • deli.cio.us
  • Digg
  • Google Bookmarks
  • reddit
  • Windows Live

Weitere Artikel zu Diesem Thema

Investitionsschwäche
Deutsche-Bank-Chef Fitschen soll Bundesregierung beraten
Hacker-Angriff auf JPMorgan
FBI vermutet Russland hinter Cyber-Attacke
BayernLB-Prozess
Aktenzeichen Hypo Alpe Adria ungelöst
Mainfirst-Gründer Bettscheider kauft Düsselhyp
Größte Bankenübernahme in Deutschland seit der Finanzkrise

© manager magazin online 2012
Alle Rechte vorbehalten
Vervielfältigung nur mit Genehmigung der manager magazin Verlagsgesellschaft mbH





Service
manager-magazin-AbonnementAbo-Service
Ihr persönliches DepotDepot
Twitter-FeedsTwitter-Feeds
manager magazin mobilmm mobil
Partnerangebote
Seminarmarkt: Tanken Sie Karrierewissen Seminarmarkt:
Tanken Sie Karrierewissen
GehaltsCheck: Verdienen Sie genug? GehaltsCheck:
Verdienen Sie genug?
Handytarife: Finden Sie den passenden Tarif Handytarifvergleich:
Finden Sie den passenden Tarif
Handytarife: Finden Sie den passenden Tarif Tablet Tarifvergleich:
Surfen Sie günstiger