| Überschirft | |||||||||||
| ETW-Preis für 75 qm | Wert-/Mietstei- gerung p.a. | Marktmiete für 75 qm | Eigenmittel eingesetzt od. angelegt | Aufwendungen für Finanzierung inkl. Rücklagen | Mietzahlung für 40 Jahre | Immobilien-Wert nach 40 J. | Immobilien-käufer hat nach 40 Jahren einen Vorteil von .. | Kapital-vermögen Mieter | Differenz von Miete zu Finanzierung Stadt | ||
| Berlin | 126.750 | 2% | 488 | 34.856 | 210.375 | 312.349 | 274.381 | 294.867 | -20.485 | -101.973,84 | |
| Bremen | 109.500 | 1% | 488 | 30.100 | 175.964 | 255.558 | 161.416 | 176.462 | -15.045 | -79.594,70 | |
| Dortmund | 106.500 | 1% | 458 | 29.280 | 171.136 | 239.875 | 156.994 | 155.236 | 1.758 | -68.738,67 | |
| Dresden | 103.500 | 1% | 428 | 28.460 | 166.305 | 224.137 | 152.572 | 134.013 | 18.559 | -57.832,35 | |
| Düsseldorf | 171.000 | 2% | 653 | 47.020 | 283.826 | 417.959 | 370.171 | 391.558 | -21.386 | -134.133,44 | |
| Frankfurt am Main | 193.500 | 2% | 743 | 53.210 | 320.532 | 475.565 | 418.878 | 450.357 | -31.479 | -155.032,95 | |
| Freiburg im Breisgau | 214.500 | 2% | 705 | 58.980 | 355.324 | 451.242 | 464.338 | 361.074 | 103.264 | -95.918,36 | |
| Hamburg | 200.250 | 2% | 683 | 55.060 | 331.722 | 437.161 | 433.490 | 366.008 | 67.481 | -105.439,50 | |
| Hannover | 120.750 | 1% | 488 | 33.200 | 194.029 | 255.558 | 178.000 | 145.174 | 32.826 | -61.529,53 | |
| Köln | 161.250 | 1% | 645 | 44.340 | 258.356 | 337.777 | 237.702 | 190.238 | 47.465 | -79.420,91 | |
| Leipzig | 78.750 | 1% | 375 | 21.650 | 126.910 | 196.381 | 116.087 | 149.180 | -33.093 | -69.471,40 | |
| München | 294.750 | 2% | 915 | 81.050 | 487.867 | 585.655 | 638.059 | 435.095 | 202.963 | -97.788,45 | |
| Münster | 166.500 | 2% | 615 | 45.780 | 276.362 | 393.637 | 360.430 | 357.010 | 3.420 | -117.274,57 | |
| Nürnberg | 145.500 | 2% | 578 | 40.010 | 241.497 | 369.955 | 314.970 | 359.228 | -44.258,05 | -128.457,41 | |
| Stuttgart | 180.750 | 2% | 683 | 49.700 | 300.011 | 437.161 | 391.278 | 405.460 | -14.181,89 | -137.149,67 | |
| Weimar | 93.000 | 1% | 428 | 25.570 | 149.438 | 224.137 | 137.093 | 163.216 | -26.123 | -74.699,29 | |
| Miete reduziert sich nach 30 Jahren um ein Drittel Finanzierung: 20 Jahre Zinsbindung 25 Prozent Eigenkapital (inkl. 10 Prozent Kaufnebenkosten) = 85 Prozent des Kaufpreises Geldanlage 3 Prozent Laufzeit 30 Jahre, 2 Prozent Tilgung Darstellungszeitraum 40 Jahre Alle Angaben in Euro Quelle für Miet- und Kaufpreise: F+B Forschung und Beratung für Wohnen, Immobilien und Umwelt GmbH (Stand Ende Juni 2012) |
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mahi
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