Immobilienmanager magazin RSS  - Immobilien

Alle Artikel und Hintergründe


08.11.2012
Twitter GooglePlus Facebook

Mieten oder Kaufen
Die Ergebnisse im Überblick

Wer hat finanziell die Nase vorn: Mieter oder Käufer? Die Finanzberatung FMH hat für manager magazin online 16 Städte unter die Lupe genommen.

Überschirft
ETW-Preis für 75 qm Wert-/Mietstei- gerung p.a. Marktmiete für 75 qm Eigenmittel eingesetzt od. angelegt Aufwendungen für Finanzierung inkl. Rücklagen Mietzahlung für 40 Jahre Immobilien-Wert nach 40 J. Immobilien-käufer hat nach 40 Jahren einen Vorteil von .. Kapital-vermögen Mieter Differenz von Miete zu Finanzierung Stadt
Berlin 126.750 2% 488 34.856 210.375 312.349 274.381 294.867 -20.485 -101.973,84
Bremen 109.500 1% 488 30.100 175.964 255.558 161.416 176.462 -15.045 -79.594,70
Dortmund 106.500 1% 458 29.280 171.136 239.875 156.994 155.236 1.758 -68.738,67
Dresden 103.500 1% 428 28.460 166.305 224.137 152.572 134.013 18.559 -57.832,35
Düsseldorf 171.000 2% 653 47.020 283.826 417.959 370.171 391.558 -21.386 -134.133,44
Frankfurt am Main 193.500 2% 743 53.210 320.532 475.565 418.878 450.357 -31.479 -155.032,95
Freiburg im Breisgau 214.500 2% 705 58.980 355.324 451.242 464.338 361.074 103.264 -95.918,36
Hamburg 200.250 2% 683 55.060 331.722 437.161 433.490 366.008 67.481 -105.439,50
Hannover 120.750 1% 488 33.200 194.029 255.558 178.000 145.174 32.826 -61.529,53
Köln 161.250 1% 645 44.340 258.356 337.777 237.702 190.238 47.465 -79.420,91
Leipzig 78.750 1% 375 21.650 126.910 196.381 116.087 149.180 -33.093 -69.471,40
München 294.750 2% 915 81.050 487.867 585.655 638.059 435.095 202.963 -97.788,45
Münster 166.500 2% 615 45.780 276.362 393.637 360.430 357.010 3.420 -117.274,57
Nürnberg 145.500 2% 578 40.010 241.497 369.955 314.970 359.228 -44.258,05 -128.457,41
Stuttgart 180.750 2% 683 49.700 300.011 437.161 391.278 405.460 -14.181,89 -137.149,67
Weimar 93.000 1% 428 25.570 149.438 224.137 137.093 163.216 -26.123 -74.699,29
Miete reduziert sich nach 30 Jahren um ein Drittel
Finanzierung: 20 Jahre Zinsbindung
25 Prozent Eigenkapital (inkl. 10 Prozent Kaufnebenkosten) = 85 Prozent des Kaufpreises
Geldanlage 3 Prozent
Laufzeit 30 Jahre, 2 Prozent Tilgung
Darstellungszeitraum 40 Jahre
Alle Angaben in Euro
Quelle für Miet- und Kaufpreise: F+B Forschung und Beratung für Wohnen, Immobilien und Umwelt GmbH (Stand Ende Juni 2012)
Zurück zum Artikel: Immobilienboom: Kaufst du schon oder mietest du noch?

mahi

Aus Datenschutzgründen wird Ihre IP-Adresse nur dann gespeichert, wenn Sie angemeldeter und eingeloggter Facebook-Nutzer sind. Wenn Sie mehr zum Thema Datenschutz wissen wollen, klicken Sie auf das i.
  • deli.cio.us
  • Digg
  • Google Bookmarks
  • reddit
  • Windows Live

Weitere Artikel zu Diesem Thema

Kurz vor Mietpreisbremse
Mieten steigen in Rekordtempo
Immobilienmarkt
Italien und Spanien bei Investoren beliebter als Deutschland
Niedrige Mieten, steigende Erlöse
Gewinn mit bezahlbaren Wohnungen
Trophy-Immobilien
Wie Hochglanz-Immobilien Investoren verführen

© manager magazin online 2012
Alle Rechte vorbehalten
Vervielfältigung nur mit Genehmigung der manager magazin Verlagsgesellschaft mbH





Service
manager-magazin-AbonnementAbo-Service
Ihr persönliches DepotDepot
Twitter-FeedsTwitter-Feeds
manager magazin mobilmm mobil
Partnerangebote
Seminarmarkt: Tanken Sie Karrierewissen Seminarmarkt:
Tanken Sie Karrierewissen
GehaltsCheck: Verdienen Sie genug? GehaltsCheck:
Verdienen Sie genug?
Handytarife: Finden Sie den passenden Tarif Handytarife:
Finden Sie den passenden Tarif