Immobilienmanager magazin RSS  - Immobilien

Alle Artikel und Hintergründe


08.11.2012
Twitter GooglePlus Facebook

Mieten oder Kaufen
Die Ergebnisse im Überblick

Wer hat finanziell die Nase vorn: Mieter oder Käufer? Die Finanzberatung FMH hat für manager magazin online 16 Städte unter die Lupe genommen.

Überschirft
ETW-Preis für 75 qm Wert-/Mietstei- gerung p.a. Marktmiete für 75 qm Eigenmittel eingesetzt od. angelegt Aufwendungen für Finanzierung inkl. Rücklagen Mietzahlung für 40 Jahre Immobilien-Wert nach 40 J. Immobilien-käufer hat nach 40 Jahren einen Vorteil von .. Kapital-vermögen Mieter Differenz von Miete zu Finanzierung Stadt
Berlin 126.750 2% 488 34.856 210.375 312.349 274.381 294.867 -20.485 -101.973,84
Bremen 109.500 1% 488 30.100 175.964 255.558 161.416 176.462 -15.045 -79.594,70
Dortmund 106.500 1% 458 29.280 171.136 239.875 156.994 155.236 1.758 -68.738,67
Dresden 103.500 1% 428 28.460 166.305 224.137 152.572 134.013 18.559 -57.832,35
Düsseldorf 171.000 2% 653 47.020 283.826 417.959 370.171 391.558 -21.386 -134.133,44
Frankfurt am Main 193.500 2% 743 53.210 320.532 475.565 418.878 450.357 -31.479 -155.032,95
Freiburg im Breisgau 214.500 2% 705 58.980 355.324 451.242 464.338 361.074 103.264 -95.918,36
Hamburg 200.250 2% 683 55.060 331.722 437.161 433.490 366.008 67.481 -105.439,50
Hannover 120.750 1% 488 33.200 194.029 255.558 178.000 145.174 32.826 -61.529,53
Köln 161.250 1% 645 44.340 258.356 337.777 237.702 190.238 47.465 -79.420,91
Leipzig 78.750 1% 375 21.650 126.910 196.381 116.087 149.180 -33.093 -69.471,40
München 294.750 2% 915 81.050 487.867 585.655 638.059 435.095 202.963 -97.788,45
Münster 166.500 2% 615 45.780 276.362 393.637 360.430 357.010 3.420 -117.274,57
Nürnberg 145.500 2% 578 40.010 241.497 369.955 314.970 359.228 -44.258,05 -128.457,41
Stuttgart 180.750 2% 683 49.700 300.011 437.161 391.278 405.460 -14.181,89 -137.149,67
Weimar 93.000 1% 428 25.570 149.438 224.137 137.093 163.216 -26.123 -74.699,29
Miete reduziert sich nach 30 Jahren um ein Drittel
Finanzierung: 20 Jahre Zinsbindung
25 Prozent Eigenkapital (inkl. 10 Prozent Kaufnebenkosten) = 85 Prozent des Kaufpreises
Geldanlage 3 Prozent
Laufzeit 30 Jahre, 2 Prozent Tilgung
Darstellungszeitraum 40 Jahre
Alle Angaben in Euro
Quelle für Miet- und Kaufpreise: F+B Forschung und Beratung für Wohnen, Immobilien und Umwelt GmbH (Stand Ende Juni 2012)
Zurück zum Artikel: Immobilienboom: Kaufst du schon oder mietest du noch?

mahi

Aus Datenschutzgründen wird Ihre IP-Adresse nur dann gespeichert, wenn Sie angemeldeter und eingeloggter Facebook-Nutzer sind. Wenn Sie mehr zum Thema Datenschutz wissen wollen, klicken Sie auf das i.
  • deli.cio.us
  • Digg
  • Google Bookmarks
  • reddit
  • Windows Live

Weitere Artikel zu Diesem Thema

Zins- und Preisrisiken
Boom oder Blase? Der deutsche Immobilienmarkt pumpt sich gefährlich auf
Sichere Geldanlage
Bonn schlägt München
Zehn Metropolen im Vergleich
US-Immobilienboom flaut ab
Vorfälligkeits-Enschädigung
Ausstieg aus Baufinanzierung kann teuer werden

© manager magazin online 2012
Alle Rechte vorbehalten
Vervielfältigung nur mit Genehmigung der manager magazin Verlagsgesellschaft mbH





Service
manager-magazin-AbonnementAbo-Service
Ihr persönliches DepotDepot
Twitter-FeedsTwitter-Feeds
manager magazin mobilmm mobil
Partnerangebote
Seminarmarkt: Tanken Sie Karrierewissen Seminarmarkt:
Tanken Sie Karrierewissen
GehaltsCheck: Verdienen Sie genug? GehaltsCheck:
Verdienen Sie genug?
Handytarife: Finden Sie den passenden Tarif Handytarifvergleich:
Finden Sie den passenden Tarif
Handytarife: Finden Sie den passenden Tarif Tablet Tarifvergleich:
Surfen Sie günstiger