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Cerberus

Deutsche Bank kauft Immobilien

Der Deutsche-Bank-Fonds PREEF übernimmt die Mehrheit am deutschen Immobilienbestand von Cerberus. Nur eineinhalb Jahre nach dem Kauf trennt sich der Finanzinvestor damit wieder von der Hannoveraner Baubecon. Die Wohnungen sollen nun weiter entwickelt und saniert werden.

Mailand/Frankfurt am Main - Der zur Deutschen Bank gehörende Immobilienfonds RREEF übernimmt vom Finanzinvestor Cerberus die Mehrheit an dessen deutschen Immobilienbestand.

Die Hannoveraner Immobiliengesellschaft Baubecon werde im Rahmen der Transaktion mit rund 1,7 Milliarden Euro bewertet, sagte ein Sprecher der Deutschen Bank am Dienstag in Frankfurt und bestätigte damit Angaben des Co-Investors Pirelli Re aus Italien. RREEF halte künftig 60 Prozent an den rund 33.500 Einheiten, Pirelli Re die restlichen 40 Prozent.

Ende Juni war bekannt geworden, dass sich Cerberus nur eineinhalb Jahre nach dem Kauf wieder von dem Portfolio von Gewerkschaftswohnungen trennen will. Einer mit der Situation vertrauten Person zufolge war der US-Finanzinvestor mit der Entwicklung der Immobilien und damit der Rendite des Engagements unzufrieden. Unter anderem leide das Portfolio unter einem hohen Leerstand, hieß es. Zudem ließen sich die Wohnungen, die hauptsächlich in Berlin, Hannover und Kiel liegen, schwerer als gedacht verkaufen.

RREEF und Pirelli Re kündigten an, die Immobilien weiterentwickeln und sanieren zu wollen. Ertragssteigerungen sollten zudem durch "den Abbau des derzeitigen Leerstandes im Portfolio auf Marktniveau" realisiert werden, hieß es. In einem insgesamt schwächeren Gesamtmarkt verlor die Aktie der Deutschen Bank am Vormittag 1,4 Prozent auf 106,75 Euro.

manager-magazin.de mit Material von reuters